夫妇俩买房，为了多“省”些购房税款，掉进了无良中介的圈套。日前，房产中介业务员范军因涉嫌诈骗罪被闵行区检察院依法批准逮捕。
业务员称“交易中心认识人”
去年12月底，方芳夫妇俩准备买房。他们来到某房产中介公司，在业务员范军的陪同下，连续看了多处房产，最终相中一套户型、朝向、楼层都满意的房子。
今年1月初，夫妇俩和卖家在范军所在的中介公司签订了购房合同，并按规定支付了首付款。按房款算下来，房产税要交14-15万，夫妇俩总有些心疼。此时，范军称自己在房产交易中心认识人，可以帮忙将税款算便宜一点，只要10万多一点就可以了。这么大的优惠，令夫妇俩十分心动。范军又提出，希望今天就把税都交掉，以后政策变化也不影响。方芳与丈夫商量了一下，反正迟早要交，现在交还能省钱，就应允了。
当天下午，方芳和丈夫从银行取出了10万元，在范军的陪同下，与卖家一起到房产交易中心缴纳契税和营业税。范军先让买卖双方在一楼大厅等，自己跑到二楼去“找熟人”。他在二楼转悠了一圈，又回到一楼称，自己认识的人刚巧不在，改天再来。
于是，大家只得“打道回府”，范军和方芳夫妻俩一同坐车回到中介公司。范邀请他们坐坐再走，闲聊间承诺第二天就给他们办理缴税手续，并体贴地表示他们现在携带现金太多不方便，自己愿意代为保管。面对范军的热情，方芳夫妻俩把钱交给了他，范军开具了一张公司收据。
再被蒙蔽拒绝公司经理介入
次日上午，范军主动打电话给方芳，称缴税手续已经托房产中心的熟人办好了，到过户的时候会把税单打印出来交给你们。
10万元毕竟不是个小数目，过了几天，方芳夫妻俩想想不放心，还是打电话到该公司询问交10万元税款的事。接电话的工作人员称不清楚，并立即请示了经理王某。王经理觉得事有蹊跷且所涉金额重大，马上联系范军，但范军矢口否认自己收了方芳夫妇俩的钱。方芳闻讯又急又气，在电话中嚷道：“我这里是有收据的”，而后拦了一辆出租车直奔中介公司。
“在车上范军打电话并多次发短信跟我说，税款确实已经帮我交掉了，还说王经理是骗子，他想从中多赚我们的钱。并说我们要买的那套房子的房源是王经理提供的，让我别信王经理，还让我到公司让王经理给我算一下买房的税款，看他们谁算的税款价格低。”案发后，方芳对承办检察官坦言，自己最终听信范军所言，失去了最后挽回损失的机会。“我相信了范军的话，因为王经理算的税款有14到15万，确实多了很多，我就让王经理不要管这件事了。”
不久后，范军还以需要收取办理银行房贷的手续费为由，向方芳再次收取5000元现金，并出具中介公司的收据。而这笔钱范军也截留了下来。
检察官提醒购房者 警惕“优惠”陷阱
“第二天我就回家过年了，后来就一直没有去公司上班。”范军在承办检察官提审时交代，“到了3月份，我想把骗的钱补上，但一直没有钱，所以还一直打电话骗他们可以去办过户手续了。但税款不交的话是不能办理过户手续的，后来实在没钱了，我就跑掉了”。十余万的税款和手续费最终变成了范军的赌资，一部分赌博输了，另一部分用于还赌债。
今年6月，范军在南京火车站被抓获。检察官在分析此案时指出：这起骗局的“高明”之处在于紧紧抓住购房人渴求“优惠”的心理，所以，范军在公司经理发现有异、准备细查之时，成功离间了客户对经理的信任，致使客户丧失了挽回损失的机会。但究其源头，还是客户“贪便宜”的心理在作怪。国家对税款的缴纳数额有明确规定，对于中介公司或业务员所谓“认识人”、“走后门”的说法，一定要多长个心眼，以防辛苦的积蓄落入了骗子的口袋。
（文中人物均为化名）
