|
做生意亏了本，打麻将又欠了债，彭明亮竟一房四卖骗取钱款用于赌博还债和日常开销；此外，他还通过虚构事实、伪造材料的手法，骗取土地租金和投资款。近日，嘉定区检察院以涉嫌合同诈骗罪将彭明亮提起公诉。
门面房有几个主人？
去年5月，马先生的朋友彭明亮告诉他，自己租下了一块牧场，并建造了4间门面房打算出售，如果马先生有兴趣的话，可以便宜一点卖给他。彭明亮还表示，卖给外人的话12万元一间，卖给马先生9万元即可。
过了一段时间，彭明亮带马先生去看了房子，并向他出示了土地使用证、牧场委托书等证件材料。马先生看后很满意，准备和自己的朋友一同买下这4间门面房。为了保护自己的利益，马先生还特地让自己的朋友查询了彭明亮出示的土地使用证。
得知土地使用证是真的后，马先生和彭明亮签订了门面房转让协议，并受朋友的委托，代朋友签了名。7月中旬，马先生和朋友将36万元现金交给了彭明亮。此后，马先生便开始催要门面房的钥匙，但彭明亮却说一时交不了房，同时，他爽快地付给马先生1.6万余元，算作彭明亮的租房费，并表示到10月底还不交房的话，就将房款退还给马先生。
8月初，马先生去实地查看门面房，却不料正租着房子的人告诉他，房东并不是上海人彭明亮，而是一个河南人。马先生一听慌了，赶紧和房东取得了联系，房东告诉他这几间门面房是他向彭明亮买下的。
明明是自己和彭明亮签订了买房协议，怎么房子又卖给了别人？马先生意识到自己可能上当受骗了，便立即向彭明亮讨要房款。然而，彭明亮几次推诿之后，就再也联系不上了。
马先生将彭明亮告上了法庭。法院受理后发现，彭明亮提供的委托书上的章是假的，并且还曾受理过同一处门面房的民事诉讼案件。因彭明亮可能实施了诈骗行为，法院将该案移送给公安机关立案侦查。
公司歇业赌博欠债
去年9月，彭明亮被公安机关抓获。50岁的彭明亮是一家贸易公司的法定代表人。据他交代，公司于2005年注册成立，但到了2007年的时候，生意一直处于下滑状态，最终只能歇业。当时，他租下了牧场的土地用于建造厂房和仓库，后来又转租给他人建造了一些门面房，并自己出资买下了其中的4间。去年3月，彭明亮与牧场解除了土地租赁关系。
公司经营不善，让彭明亮缺乏经济来源，而平时喜欢赌博的他，又欠下了一笔债。去年5月，他将这4间门面房出售给两个河南人后，拿到了14万元的订金。但由于办不出产证，彭明亮无法兑现承诺，而他已经将14万元用于赌博和日常花销了，根本退还不出订金。
怎么办？彭明亮再次想到了出售门面房，随后，他从得到的房款中拿出14万元退还给了河南人。后来，彭明亮又将门面房卖给了马先生，但因为无法交房，所以才支付给了马先生一部分租金。而让马先生想不到的是，在他之后，彭明亮第4次出售了门面房！
彭明亮表示，他所出示的土地使用证是老证，委托书是他自己伪造的。为了蒙骗买房人，彭明亮编造了不同的门牌号，而地址事实上只有一个。
骗来的钱款挥霍一空
检察机关在审查中发现，彭明亮不仅一房多卖，还曾骗取土地租金和投资款。
程先生与彭明亮认识了三四年。在这几年时间里，彭明亮曾先后几次给程先生介绍过租地皮的生意，但都没有成功。去年10月初，彭明亮打电话给程先生，表示以前几次介绍都没有成功，觉得欠程先生一个人情，这次有一块地皮肯定可以租，便约程先生一同去看看。程先生与彭明亮碰面后，彭明亮拿出了土地租赁合同和牧场的委托书。几天后，程先生分两次给了彭明亮20.5万元押金及半年租金。然而此后，程先生就再也联系不上彭明亮了。
而早在2007年，彭明亮向朋友葛先生谎称自己的贸易公司将与其他公司合资成立一家物流公司，并表示如果葛先生参与的话，可以让一部分股份给他。葛先生考虑后，向彭明亮出资25万元。
检察机关查明，从2007年10月至2009年底，彭明亮通过伪造虚假证明文件，以虚构事实的方式与多名被害人签订买卖合同、承办合同等协议，骗得被害人的投资款及房款总计人民币97.5万元，并将这些钱款挥霍一空。
涉嫌合同诈骗被公诉
据彭明亮交代，有好几次合同他都是以贸易公司名义签订的。而他本人又是公司的法定代表人，那么，贸易公司是否涉嫌单位犯罪呢？
承办检察官查阅了贸易公司档案、银行账户信息、缴税证明等材料，显示贸易公司自2008年起就没有年检，也无任何纳税记录，公司的2个银行帐户早在2005年8月时就已被注销，这些证据都证实贸易公司实际上是名存实亡，是彭明亮用作诈骗的幌子。结合本案的其他证据发现，彭明亮诈骗得来的钱款并非归公司所有，而是被他用于个人赌博和日常花销，因此，承办检察官认为，这起案件应认定为是彭明亮个人犯罪。
嘉定区检察院经审查后认为，彭明亮以虚构事实、伪造虚假证明的方式和对方当事人签订合同，收取对方当事人的投资款及房款后逃匿，数额特别巨大，他的行为已涉嫌构成合同诈骗罪。今年1月19日，嘉定区检察院以涉嫌合同诈骗罪将彭明亮批准逮捕，并于近日将彭明亮向法院提起公诉。同时，承办检察官提醒，不管是买房、租房，还是投资生意，在付款之前，还是应通过查验相关证件、实地查看等渠道，多方面地了解信息，以免使自己遭受损失。（文中人物均为化名）
|
